高档住宅成群租楼:一套房隔成12间群租合租占近半

一套建筑面积117平米左右的三室两厅住宅,被重新隔断成12间卧室,用于低价分租给租客……近日,家住成都市高新区吉瑞三路环球时代中心的丁女士十分头疼,本小区一共才174套房,而群租及合租房竟然已到达40余套,甚至超过了已经入住的业主数量。

过多的租客入住不仅影响了小区的公共资源,让业主们最为担心的是——安全问题。业主代表多次找到物业方、二房东及包租商、社区、派出所等进行协商,希望整改长期存在的群租房管理混乱问题。6月11日,成都商报记者了解到,经各方协商沟通达成了整改方案。

业主头疼:高档住宅变成群租楼110多平米隔了12间

110多平米的房间内被隔成了8间房,出租给不同的租客,男女老少都有,而类似的情况在小区里不止一处。

2016年,丁女士搬进了位于吉瑞三路的环球时代中心新家中,地处城南商业中心,目前均价在2.5万元/平方米,两梯四户纯住宅,均为建筑面积115-117平左右的套三大户型。生活了一段时间后丁女士却丝毫没有感受到优质的环境,我们小区已经被群租户攻陷了,可以改叫群租楼!

业主们表示对于正常的房屋合租并不反对,可小区内出租房大部分都是群租,房屋大多被隔断成5至7间,每间房只有几平方米,多的更是直接安装的上下铺,一个房间住4人,有的客厅直接住了十几人。多次向物业及相关部门反映,却未得到解决。

今年5月,有住户偶然发现,一套正在施工装修的110多平米的新房里,居然隔出了12间房,这令沉寂已久的业主们怒了,再次找到物业、警方、社区等要求整改群租房的事情。

诸多隐患:曾一天7户被盗木板隔断存极大安全隐患

业主们跟着物业、警方来到小区,对租户一户一户进行摸排,结果令人震惊。我们跟着去入户排查时做了个初步登记,群租及合租的有40多套。另一名业主吴女士告诉成都商报记者,小区是一共174户,目前入住的不到100户,租户占了近一半。

其中有一户群租房是一商家的员工们在使用,每天几十个人轮流进出。通过检查,这些隔断房间大多使用的是木板,隔音差,房屋内封闭、通风差,消防不达标,存在严重的安全隐患。此外,令业主们对群租问题感到不满的是,在门禁系统严格的情况下入室盗窃事件频发。2016年端午节前后,1天之内小区曾有7户被盗。

房门有监控,估计小偷基本上是爬水管从阳台中翻入的。业主丁女士说,业主持门禁卡只能进入自家的楼层,而每一户业主最多可办理6张业主卡,在排查群租户时却发现了大量非法复制的门禁卡。根据业主们反映的被盗事件来看,大家推测是小区内鬼作祟。

(责任编辑:利升棋牌)

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